5 Rue louis medan, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue louis medan, affiche un prix moyen de 7 856 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue louis medan, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Vagues.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 8360KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 856 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue louis medan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue louis medan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue louis medan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue louis medan, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue louis medan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue louis medan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue louis medan dans son marché local
Prix du 5 Rue louis medan par rapport à la voie
Sur Rue louis medan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 786 €/m². Avec un prix moyen de 7 856 €/m², le 5 Rue louis medan se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue louis medan par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue louis medan se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 74.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
