6 Rue louis medan, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue louis medan, affiche un prix moyen de 8 859 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Rue louis medan, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Vagues.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8360ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 850 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 447 mètres
Ventes au 6 Rue louis medan
Une vente a été recensée au 6 Rue louis medan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue louis medan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue louis medan, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue louis medan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue louis medan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue louis medan dans son marché local
Prix du 6 Rue louis medan par rapport à la voie
Sur Rue louis medan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 786 €/m². Avec un prix moyen de 8 859 €/m², le 6 Rue louis medan se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue louis medan par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue louis medan se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 97.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
