1 Rue luce, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue luce, affiche un prix moyen de 8 955 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue luce, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 8410ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 824 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 593 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 824 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 271 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 289 mètres
Ventes au 1 Rue luce
Une vente a été recensée au 1 Rue luce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue luce, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue luce dans son marché local
Prix du 1 Rue luce par rapport à la voie
Sur Rue luce, le prix moyen des maisons s'établit à 9 480 €/m². Avec un prix moyen de 8 955 €/m², le 1 Rue luce se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue luce par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue luce se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 98.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
