280 Rue paradis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Rue paradis, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°278 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°282.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
À propos du 280 Rue paradis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Crémieux Vallence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 14 parkings - 347 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8390B, - Parcelle n°0058 - Feuille 8390BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 38 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Rue paradis
Aucune vente n'a été recensée au 280 Rue paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Rue paradis dans son marché local
Prix du 280 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 280 Rue paradis se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Rue paradis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Rue paradis se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 19.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
