374 Rue paradis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 374 Rue paradis, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°376 et de 1.7 % à celui du n°372.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 374 Rue paradis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Crémieux Vallence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 8390ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 384 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 374 Rue paradis
Aucune vente n'a été recensée au 374 Rue paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 374 Rue paradis dans son marché local
Prix du 374 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 374 Rue paradis se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 374 Rue paradis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 374 Rue paradis se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 21.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
