376 Rue paradis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 376 Rue paradis, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°374 et de 0.05 % à celui du n°378.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 376 Rue paradis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Crémieux Vallence à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 8390I, - Parcelle n°0176 - Feuille 8390ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 392 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 284 mètres
Ventes au 376 Rue paradis
Les 2 ventes au 376 Rue paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 376 Rue paradis dans son marché local
Prix du 376 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 376 Rue paradis se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 376 Rue paradis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 376 Rue paradis se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 12.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
