422 Rue paradis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 422 Rue paradis, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°424 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°414.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 422 Rue paradis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Crémieux Vallence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 1 local - 10 parkings - 433 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8390HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 272 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 497 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 422 Rue paradis
Aucune vente n'a été recensée au 422 Rue paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 422 Rue paradis dans son marché local
Prix du 422 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 422 Rue paradis se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 422 Rue paradis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 422 Rue paradis se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 20.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
