475 Rue paradis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 475 Rue paradis, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°506 et de 10.55 % à celui du n°504.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
À propos du 475 Rue paradis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mermoz-Grand Pavois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 68 parkings - 600 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8430BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 247 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 99 mètres
Ventes au 475 Rue paradis
Les 10 ventes au 475 Rue paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 475 Rue paradis dans son marché local
Prix du 475 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 475 Rue paradis se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 475 Rue paradis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 475 Rue paradis se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 19.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
