504 Rue paradis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 504 Rue paradis, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°506 mais supérieur de 11.8 % à celui du n°475.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 504 Rue paradis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Provence-Île-de-France à dominante résidentielle.
10 niveaux - 39 logements - 909 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8430ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 243 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 116 mètres
Ventes au 504 Rue paradis
Les 2 ventes au 504 Rue paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 504 Rue paradis dans son marché local
Prix du 504 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 504 Rue paradis se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 504 Rue paradis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 504 Rue paradis se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 33.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
