479 Rue paradis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 479 Rue paradis, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 19.67 % à celui du n°481 et de 14.78 % à celui du n°526.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 479 Rue paradis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Mermoz-Grand Pavois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 461 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8430BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 229 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 229 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 106 mètres
Ventes au 479 Rue paradis
Les 3 ventes au 479 Rue paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 479 Rue paradis dans son marché local
Prix du 479 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 479 Rue paradis se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 479 Rue paradis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 479 Rue paradis se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 10.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
