526 Rue paradis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 526 Rue paradis, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°534 et de 11.97 % à celui du n°524.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 526 Rue paradis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Provence-Île-de-France à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8430ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 212 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 212 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 125 mètres
Ventes au 526 Rue paradis
Les 5 ventes au 526 Rue paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 526 Rue paradis dans son marché local
Prix du 526 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 526 Rue paradis se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 526 Rue paradis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 526 Rue paradis se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 29.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
