524 Rue paradis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 524 Rue paradis, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°506 et de 13.6 % à celui du n°526.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 524 Rue paradis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Provence-Île-de-France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 15 logements - 1 local - 243 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8430ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 223 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 120 mètres
Ventes au 524 Rue paradis
Les 6 ventes au 524 Rue paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 524 Rue paradis dans son marché local
Prix du 524 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 524 Rue paradis se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 524 Rue paradis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 524 Rue paradis se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 47.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
