21 Rue pierre dupre, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 957 €

de 4 125 € à 6 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue pierre dupre, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°23 et de 0.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue pierre dupre, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Farges-Périer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 8390C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 375 mètres
- Lycée général et technologique Périer à 205 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 688 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 606 mètres

Ventes au 21 Rue pierre dupre

Les 0 ventes au 21 Rue pierre dupre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue pierre dupre dans son marché local

Prix du 21 Rue pierre dupre par rapport à la voie

Sur Rue pierre dupre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 21 Rue pierre dupre se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue pierre dupre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue pierre dupre se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 38.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint sebastien, 13008 Marseille 8e(4,347 €)

Rue farges, 13008 Marseille 8e(4,460 €)

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(4,500 €)

Rue edmond rostand, 13008 Marseille 8e(4,318 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue pierre dupre

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue pierre dupre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.