23 a Rue raymond teisseire, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue raymond teisseire, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°23 et de 7.55 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 107 logements et 2 locaux.
À propos du 23 a Rue raymond teisseire, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Rabatau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 107 logements - 2 locaux - 24 parkings - 1218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8420KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 1070 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 139 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Teisseire à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Teisseire à 308 mètres
Ventes au 23 a Rue raymond teisseire
Les 6 ventes au 23 a Rue raymond teisseire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue raymond teisseire dans son marché local
Prix du 23 a Rue raymond teisseire par rapport à la voie
Sur Rue raymond teisseire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 23 a Rue raymond teisseire se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue raymond teisseire par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Rue raymond teisseire se situe 39.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 17.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
