Allée ray grassi, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée ray grassi, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée ray grassi dans son marché local
Prix Allée ray grassi par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 901 €/m². Le prix moyen des appartements Allée ray grassi se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 9.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée ray grassi à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée ray grassi est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée ray grassi
Les ventes enregistrées Allée ray grassi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée ray grassi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 2778 mètres
- - Collège privé de Provence à 715 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3891 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 557 mètres
- - Ecole maternelle Cité Azoulay à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Azoulay à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée ray grassi
Adresses Allée ray grassi
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée ray grassi, classées par tranches de numéros.
