32 Rue roumanille, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue roumanille, affiche un prix moyen de 5 965 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 32 Rue roumanille, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Roger Renzo.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8420DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 624 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 412 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 84 mètres
Ventes au 32 Rue roumanille
Les 2 ventes au 32 Rue roumanille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue roumanille, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue roumanille dans son marché local
Prix du 32 Rue roumanille par rapport à la voie
Sur Rue roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 901 €/m². Avec un prix moyen de 5 965 €/m², le 32 Rue roumanille se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue roumanille par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue roumanille se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 32.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
