10 Traverse des juifs, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Traverse des juifs, affiche un prix moyen de 4 593 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 127 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Traverse des juifs, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 127 logements - 1 local - 86 parkings - 1840 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 8420C, - Parcelle n°0322 - Feuille 8420C, - Parcelle n°0320 - Feuille 8420C, - Parcelle n°0269 - Feuille 8420C, - Parcelle n°0301 - Feuille 8420C, - Parcelle n°0324 - Feuille 8420CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 431 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 426 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 418 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 110 mètres
Ventes au 10 Traverse des juifs
Une vente a été recensée au 10 Traverse des juifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Traverse des juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Traverse des juifs, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Traverse des juifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Traverse des juifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Traverse des juifs dans son marché local
Prix du 10 Traverse des juifs par rapport à la voie
Sur Traverse des juifs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 10 Traverse des juifs se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Traverse des juifs par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Traverse des juifs se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 28.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Traverse des juifs à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Traverse des juifs est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
