Place louis ducreux, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Place louis ducreux, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place louis ducreux dans son marché local
Prix Place louis ducreux par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements Place louis ducreux se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 52.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place louis ducreux à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place louis ducreux est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place louis ducreux
Les ventes enregistrées Place louis ducreux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place louis ducreux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 3862 mètres
- - Collège privé Cluny à 382 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 4859 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 335 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 333 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 10 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place louis ducreux
Adresses Place louis ducreux
Retrouvez ci-dessous les adresses Place louis ducreux, classées par tranches de numéros.
