2 Traverse jean andre, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 887 €

de 5 663 € à 8 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse jean andre, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 887 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Traverse jean andre, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 8450K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1154 mètres
- Collège Marseilleveyre à 829 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 921 mètres
- Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 539 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 302 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 357 mètres

Ventes au 2 Traverse jean andre

Les 0 ventes au 2 Traverse jean andre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse jean andre dans son marché local

Prix du 2 Traverse jean andre par rapport à la voie

Sur Traverse jean andre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 112 €/m². Avec un prix moyen de 6 887 €/m², le 2 Traverse jean andre se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse jean andre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse jean andre se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 54.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard mireille jourdan-barry, 13008 Marseille 8e(7,083 €)

Avenue des goumiers, 13008 Marseille 8e(6,931 €)

Boulevard tricon, 13008 Marseille 8e(7,446 €)

Impasse des spahis, 13008 Marseille 8e(7,305 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse jean andre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse jean andre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

61.33 m²

424 000 €

Marseille 8ème, 13008

59.42 m²

400 200 €

Marseille 8ème, 13008