4 Traverse jean andre, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse jean andre, affiche un prix moyen de 7 647 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Traverse jean andre, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8450KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1153 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 823 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 915 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 533 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse jean andre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse jean andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse jean andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse jean andre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse jean andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse jean andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse jean andre dans son marché local
Prix du 4 Traverse jean andre par rapport à la voie
Sur Traverse jean andre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 395 €/m². Avec un prix moyen de 7 647 €/m², le 4 Traverse jean andre se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse jean andre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse jean andre se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 69.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
