36 Traverse paul, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 36 Traverse paul, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 564 €/m², supérieur de 22.47 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 36 Traverse paul, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hambourg Sablier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 337 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8360CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 603 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 172 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine 1 à 530 mètres
Ventes au 36 Traverse paul
Les 2 ventes au 36 Traverse paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Traverse paul dans son marché local
Prix du 36 Traverse paul par rapport à la voie
Sur Traverse paul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 564 €/m², le 36 Traverse paul se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Traverse paul par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Traverse paul se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 56.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Traverse paul
Les biens actuellement en vente autour du 36 Traverse paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Traverse paul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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