16 Traverse prat, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Traverse prat, affiche un prix moyen de 9 196 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 16 Traverse prat, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 8410ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 711 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 503 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 711 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 160 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 171 mètres
Ventes au 16 Traverse prat
Une vente a été recensée au 16 Traverse prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Traverse prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Traverse prat, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Traverse prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Traverse prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Traverse prat dans son marché local
Prix du 16 Traverse prat par rapport à la voie
Sur Traverse prat, le prix moyen des maisons s'établit à 10 824 €/m². Avec un prix moyen de 9 196 €/m², le 16 Traverse prat se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Traverse prat par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Traverse prat se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 104.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
