25 Traverse prat, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Traverse prat, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°28 et de 4.14 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Traverse prat, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8410ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 653 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 441 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 653 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 152 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Traverse prat
Aucune vente n'a été recensée au 25 Traverse prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Traverse prat dans son marché local
Prix du 25 Traverse prat par rapport à la voie
Sur Traverse prat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 25 Traverse prat se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Traverse prat par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Traverse prat se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 40.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
