8 Traverse prat, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse prat, affiche un prix moyen de 5 858 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 8.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Traverse prat, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 8410A, - Parcelle n°0191 - Feuille 8410ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 753 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 549 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 753 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 175 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse prat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse prat dans son marché local
Prix du 8 Traverse prat par rapport à la voie
Sur Traverse prat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 858 €/m², le 8 Traverse prat se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse prat par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse prat se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 64.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
