21 Traverse pupat, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 893 €

de 4 094 € à 5 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Traverse pupat, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Traverse pupat, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 8410A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 649 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 453 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 649 mètres
- Ecole maternelle La Pointe Rouge à 119 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 117 mètres

Ventes au 21 Traverse pupat

Les 0 ventes au 21 Traverse pupat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Traverse pupat dans son marché local

Prix du 21 Traverse pupat par rapport à la voie

Sur Traverse pupat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 21 Traverse pupat se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Traverse pupat par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Traverse pupat se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 36.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse prat, 13008 Marseille 8e(4,957 €)

Traverse saint michel, 13008 Marseille 8e(4,885 €)

Impasse gallet, 13008 Marseille 8e(4,969 €)

Avenue de montredon, 13008 Marseille 8e(4,765 €)

Biens en vente à proximité du 21 Traverse pupat

Les biens actuellement en vente autour du 21 Traverse pupat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.