223 Ancien chemin de cassis, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Ancien chemin de cassis, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°221 et de 5.65 % à celui du n°219.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 223 Ancien chemin de cassis, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger à dominante résidentielle.
33 niveaux - 48 logements - 59 parkings - 1045 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 8470DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 549 mètres
- - Collège privé GBSE à 413 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 595 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Cabot à 68 mètres
Ventes au 223 Ancien chemin de cassis
Les 10 ventes au 223 Ancien chemin de cassis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Ancien chemin de cassis dans son marché local
Prix du 223 Ancien chemin de cassis par rapport à la voie
Sur Ancien chemin de cassis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 223 Ancien chemin de cassis se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Ancien chemin de cassis par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Ancien chemin de cassis se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 35.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
