Avenue grand pre, 13009 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 439 € à 4 983 €

Maison

Prix moyen au m²

5 247 €

de 4 356 € à 6 576 €

Avenue grand pre, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 109 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Prix Avenue grand pre dans son marché local

Prix Avenue grand pre par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue grand pre se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 15.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien chemin de cassis, 13009 Marseille 9e(3,675 €)

Avenue de la grande bastide, 13009 Marseille 9e(4,259 €)

Avenue solvert, 13009 Marseille 9e(3,770 €)

Boulevard de la gaye, 13009 Marseille 9e(3,598 €)

Ventes DVF Avenue grand pre

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue grand pre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 490 mètres
- Collège privé GBSE à 305 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3539 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 558 mètres
- Ecole maternelle Denise Toros Marter à 425 mètres
- Ecole élémentaire Denise Toros Marter à 425 mètres

Rues à proximité :

Ancien chemin de cassis

Avenue de la grande bastide

Avenue solvert

Boulevard de la gaye

Boulevard de sainte marguerite

Le parc immobilier Avenue grand pre

Avenue grand pre est située dans les quartiers Les Hôpitaux-C.N.R.S. / Village du Cabot-Campagne Berger. Elle compte 11275 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue grand pre

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue grand pre, classées par tranches de numéros.

11 Avenue grand pre, 13009 Marseille

14 Avenue grand pre, 13009 Marseille

20 Avenue grand pre, 13009 Marseille

Biens en vente à proximité du Avenue grand pre

Les biens actuellement en vente autour du Avenue grand pre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.