31 Ancien chemin de cassis, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Ancien chemin de cassis, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°29 et de 9.77 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 31 Ancien chemin de cassis, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 5 parkings - 375 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8530KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 899 mètres
- - Gollège privé La Source à 133 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 920 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Ancien chemin de cassis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Ancien chemin de cassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Ancien chemin de cassis dans son marché local
Prix du 31 Ancien chemin de cassis par rapport à la voie
Sur Ancien chemin de cassis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 31 Ancien chemin de cassis se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Ancien chemin de cassis par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Ancien chemin de cassis se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 5.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
