11 Avenue alfred nicolas, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue alfred nicolas, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 et de 2.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 11 Avenue alfred nicolas, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8530VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1052 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 185 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 903 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue alfred nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue alfred nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue alfred nicolas dans son marché local
Prix du 11 Avenue alfred nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue alfred nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 11 Avenue alfred nicolas se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue alfred nicolas par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue alfred nicolas se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 29.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
