40 Avenue campagne berger, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue campagne berger, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°42 mais inférieur de 11.66 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 299 logements.
À propos du 40 Avenue campagne berger, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Val des Bois à dominante résidentielle.
8 niveaux - 299 logements - 5432 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8470B, - Parcelle n°0188 - Feuille 8470B, - Parcelle n°0060 - Feuille 8470B, - Parcelle n°0063 - Feuille 8470B, - Parcelle n°0062 - Feuille 8470BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 919 mètres
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 437 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 406 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Cabot à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue campagne berger
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue campagne berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue campagne berger dans son marché local
Prix du 40 Avenue campagne berger par rapport à la voie
Sur Avenue campagne berger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 40 Avenue campagne berger se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue campagne berger par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue campagne berger se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
