5 Avenue campagne berger, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue campagne berger, affiche un prix moyen de 6 231 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 5 Avenue campagne berger, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger.
1 niveau - 1 logement - 16 parkings - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 8470DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 795 mètres
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 473 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 457 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Cabot à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue campagne berger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue campagne berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue campagne berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue campagne berger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue campagne berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue campagne berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue campagne berger dans son marché local
Prix du 5 Avenue campagne berger par rapport à la voie
Sur Avenue campagne berger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 265 €/m². Avec un prix moyen de 6 231 €/m², le 5 Avenue campagne berger se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue campagne berger par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue campagne berger se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 38.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
