18 Avenue colgate, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue colgate, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Avenue colgate, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 1273 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 129 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue colgate
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue colgate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue colgate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue colgate, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue colgate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue colgate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue colgate dans son marché local
Prix du 18 Avenue colgate par rapport à la voie
Sur Avenue colgate, le prix moyen des maisons s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 18 Avenue colgate se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue colgate par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue colgate se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 12.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
