2 Avenue couperin, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue couperin, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°3 et de 16.93 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Avenue couperin, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 8530ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1132 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 299 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue couperin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue couperin dans son marché local
Prix du 2 Avenue couperin par rapport à la voie
Sur Avenue couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 2 Avenue couperin se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue couperin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue couperin se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 5.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 19.18 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
