3 Avenue couperin, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue couperin, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°2 mais inférieur de 13.92 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue couperin, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 8530ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1121 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 292 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue couperin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue couperin dans son marché local
Prix du 3 Avenue couperin par rapport à la voie
Sur Avenue couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 3 Avenue couperin se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue couperin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue couperin se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 2.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
