4 Avenue couperin, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue couperin, affiche un prix moyen de 5 800 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Avenue couperin, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 8530ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1120 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 286 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue couperin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue couperin dans son marché local
Prix du 4 Avenue couperin par rapport à la voie
Sur Avenue couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 800 €/m², le 4 Avenue couperin se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue couperin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue couperin se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 28.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
