Traverse des bois, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Traverse des bois, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse des bois dans son marché local
Prix Traverse des bois par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse des bois se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 16.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse des bois à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse des bois est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Traverse des bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1060 mètres
- - Collège Gyptis à 27 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3425 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 111 mètres
- - Ecole maternelle Denise Toros Marter à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Pastre Grande Bastide à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse des bois
Adresses Traverse des bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse des bois, classées par tranches de numéros.
