72 Avenue de la jarre, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue de la jarre, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°68 et de n°64.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Avenue de la jarre, 13009 Marseille 9e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 782 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 612 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue de la jarre
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue de la jarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue de la jarre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 72 Avenue de la jarre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue de la jarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue de la jarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue de la jarre dans son marché local
Prix du 72 Avenue de la jarre par rapport à la voie
Sur Avenue de la jarre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 72 Avenue de la jarre se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue de la jarre par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue de la jarre se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 18.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Avenue de la jarre à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 72 Avenue de la jarre est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
