15 Avenue de la magalone, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la magalone, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 15 Avenue de la magalone, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sévigné-Trioulet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 451 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8530RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 983 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 454 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 384 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 491 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 384 mètres
Ventes au 15 Avenue de la magalone
Les 3 ventes au 15 Avenue de la magalone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de la magalone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de la magalone, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la magalone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la magalone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la magalone dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la magalone par rapport à la voie
Sur Avenue de la magalone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 15 Avenue de la magalone se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la magalone par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de la magalone se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
