2 Avenue de la panouse, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la panouse, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°7 et de 4.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue de la panouse, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger à dominante résidentielle.
31 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8470ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 650 mètres
- - Collège privé GBSE à 541 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 671 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 420 mètres
- - école primaire privée Institution Franco-Hebraïque à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la panouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la panouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la panouse dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la panouse par rapport à la voie
Sur Avenue de la panouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 2 Avenue de la panouse se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la panouse par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la panouse se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 16.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
