7 Avenue de la panouse, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la panouse, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 7 Avenue de la panouse, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Panouse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 388 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8470ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 645 mètres
- - Collège privé GBSE à 530 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 649 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 400 mètres
- - école primaire privée Institution Franco-Hebraïque à 59 mètres
Ventes au 7 Avenue de la panouse
Les 2 ventes au 7 Avenue de la panouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la panouse dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la panouse par rapport à la voie
Sur Avenue de la panouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 7 Avenue de la panouse se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la panouse par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la panouse se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 20.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
