6 Avenue des cedres, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des cedres, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 6 Avenue des cedres, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 8530ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1025 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 254 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des cedres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des cedres dans son marché local
Prix du 6 Avenue des cedres par rapport à la voie
Sur Avenue des cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 289 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 6 Avenue des cedres se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des cedres par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des cedres se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 39.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
