3 Avenue du coin joli, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du coin joli, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue du coin joli, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8530VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1226 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 359 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 901 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 160 mètres
Ventes au 3 Avenue du coin joli
Les 2 ventes au 3 Avenue du coin joli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du coin joli dans son marché local
Prix du 3 Avenue du coin joli par rapport à la voie
Sur Avenue du coin joli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 3 Avenue du coin joli se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du coin joli par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du coin joli se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 7.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
