3 Avenue du point d'interrogation, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du point d'interrogation, affiche un prix moyen de 6 750 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Avenue du point d'interrogation, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8530VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1144 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 279 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 969 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 125 mètres
Ventes au 3 Avenue du point d'interrogation
Les 2 ventes au 3 Avenue du point d'interrogation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du point d'interrogation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du point d'interrogation, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du point d'interrogation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du point d'interrogation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du point d'interrogation dans son marché local
Prix du 3 Avenue du point d'interrogation par rapport à la voie
Sur Avenue du point d'interrogation, le prix moyen des maisons s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 6 750 €/m², le 3 Avenue du point d'interrogation se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du point d'interrogation par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du point d'interrogation se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 49.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
