1 Avenue ernest reyer, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue ernest reyer, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 1 Avenue ernest reyer, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vert Pré.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 798 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 301 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 233 mètres
Ventes au 1 Avenue ernest reyer
Une vente a été recensée au 1 Avenue ernest reyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue ernest reyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue ernest reyer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue ernest reyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue ernest reyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue ernest reyer dans son marché local
Prix du 1 Avenue ernest reyer par rapport à la voie
Sur Avenue ernest reyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 1 Avenue ernest reyer se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue ernest reyer par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue ernest reyer se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -5.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
