3 Avenue ernest reyer, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue ernest reyer, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 718 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8530T, - Parcelle n°0123 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 798 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 290 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 239 mètres
Ventes au 3 Avenue ernest reyer
Les 0 ventes au 3 Avenue ernest reyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Avenue ernest reyer dans son marché local
Prix du 3 Avenue ernest reyer par rapport à la voie
Sur Avenue ernest reyer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 3 Avenue ernest reyer se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue ernest reyer par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue ernest reyer se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 19.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue ernest reyer
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue ernest reyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue ernest reyer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
7 annonces en vente chez Flatway
Karine LOPEZ
marseille 13009
21 annonces en vente chez Flatway
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