3 a Avenue ernest reyer, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Avenue ernest reyer, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°3 et de 9.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 a Avenue ernest reyer, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 803 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 357 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Avenue ernest reyer
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Avenue ernest reyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Avenue ernest reyer dans son marché local
Prix du 3 a Avenue ernest reyer par rapport à la voie
Sur Avenue ernest reyer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 3 a Avenue ernest reyer se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Avenue ernest reyer par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Avenue ernest reyer se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 11.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
