17 Avenue eugene cuenot, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 508 €

de 4 116 € à 8 187 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Avenue eugene cuenot, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°15 et de 8.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 17 Avenue eugene cuenot, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vert Pré.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 8530T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 854 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 182 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 946 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 186 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 289 mètres

Ventes au 17 Avenue eugene cuenot

Une vente a été recensée au 17 Avenue eugene cuenot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2019

250 000 €(3 247 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

17 Avenue eugene cuenot, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue eugene cuenot dans son marché local

Prix du 17 Avenue eugene cuenot par rapport à la voie

Sur Avenue eugene cuenot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 17 Avenue eugene cuenot se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue eugene cuenot par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue eugene cuenot se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 23.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée robert daugey, 13009 Marseille 9e(5,316 €)

Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e(5,508 €)

Avenue charles fabry, 13009 Marseille 9e(6,215 €)

Avenue ernest reyer, 13009 Marseille 9e(4,890 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue eugene cuenot

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue eugene cuenot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.