32 Avenue eugene cuenot, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue eugene cuenot, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°34 mais supérieur de 14.47 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 32 Avenue eugene cuenot, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vert Pré.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 899 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 64 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 849 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 194 mètres
Ventes au 32 Avenue eugene cuenot
Une vente a été recensée au 32 Avenue eugene cuenot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue eugene cuenot dans son marché local
Prix du 32 Avenue eugene cuenot par rapport à la voie
Sur Avenue eugene cuenot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 32 Avenue eugene cuenot se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue eugene cuenot par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue eugene cuenot se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 18.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
