39 Avenue eugene cuenot, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 969 €

de 4 837 € à 7 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue eugene cuenot, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 969 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°37 et de 0.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 39 Avenue eugene cuenot, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Vert Pré.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 8530T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 882 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 74 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 857 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 82 mètres
- Ecole élémentaire Coin Joli à 217 mètres

Ventes au 39 Avenue eugene cuenot

Les 0 ventes au 39 Avenue eugene cuenot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue eugene cuenot dans son marché local

Prix du 39 Avenue eugene cuenot par rapport à la voie

Sur Avenue eugene cuenot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 969 €/m², le 39 Avenue eugene cuenot se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue eugene cuenot par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue eugene cuenot se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 34.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée robert daugey, 13009 Marseille 9e(5,316 €)

Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e(5,508 €)

Avenue charles fabry, 13009 Marseille 9e(6,215 €)

Avenue ernest reyer, 13009 Marseille 9e(4,890 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue eugene cuenot

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue eugene cuenot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.