41 Avenue eugene cuenot, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue eugene cuenot, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 886 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 64 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 849 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 208 mètres
Ventes au 41 Avenue eugene cuenot
Une vente a été recensée au 41 Avenue eugene cuenot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue eugene cuenot dans son marché local
Prix du 41 Avenue eugene cuenot par rapport à la voie
Sur Avenue eugene cuenot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 41 Avenue eugene cuenot se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue eugene cuenot par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue eugene cuenot se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 25.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue eugene cuenot
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue eugene cuenot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue eugene cuenot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
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Mon Grand Immo (sarl Gcs)
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Grand-duc Immobilier
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